דמי הקמה הם תשלומים חד-פעמיים הנגבים על ידי תאגיד מים מתושבים או יזמים בעת חיבור ראשוני לרשת המים והביוב.
תשלומים אלה נועדו לכיסוי עלויות הפיתוח וההקמה של התשתיות הנדרשות כדי לאפשר אספקת מים ושירותי ביוב באיכות גבוהה למשתמשים חדשים וקיימים.
דמי ההקמה מחושבים בהתאם לתקנות המים והביוב, וכוללים את ההוצאות הישירות והעקיפות שנגרמות לתאגיד כתוצאה מהקמת התשתית הנדרשת, כגון עלויות התכנון, הפיתוח, הקמת הצנרת, תחנות השאיבה ומתקני הטיפול. החישוב מבוצע על פי שטח הבנייה בנכס ובהתאם לתעריף שנקבע, תוך התחשבות בצפיפות הבנייה באזור המיועד, כפי שמוגדר בהנחיות הרגולטוריות.
באזורים בעלי צפיפות בנייה נמוכה, שבהם הצפיפות לא עולה על 5 יחידות דיור לדונם, התעריף של דמי ההקמה יעמוד על 135% מתעריף הבסיס.
לאחר אישור הנספח הסניטרי על ידי התאגיד, וטרם העברת עותק מאושר לעורך הבקשה או למתכנן, יבוצע תחשיב לקביעת גובה תשלום דמי ההקמה.
התחשיב ייערך על פי השטח המוצהר על גבי החלטת ועדת הבנייה המקומית או המרחבית לתכנון ובנייה. ביצוע תשלום דמי ההקמה הוא תנאי הכרחי לקבלת הנספח הסניטרי החתום והמאושר על ידי הגורם המוסמך בתאגיד, והוא מהווה תנאי מוקדם להוצאת היתר הבניה המבוקש
התקנות והחישובים הללו נועדו להבטיח שהתאגיד יוכל לכסות את ההוצאות הכרוכות בהרחבת תשתיות המים והביוב לצרכנים חדשים וקיימים, כמו גם לשדרוג ושיפור תשתיות קיימות, מה שתורם לאיכות השירות הכוללת. התקנות הקובעות את גביית דמי ההקמה מאושרות על ידי רשות המים והביוב, שמפקחת על התעריפים ומוודאת את תקינות ההליכים. רשות המים מעדכנת את תעריפי דמי הקמה מעת לעת. תהליך החישוב וגבייה הינם שקופים וברורים.